В Ленинградской области утверждена новая кадастровая оценка земель лесного фонда
Сегодня, 25 марта на заседании Правительства Ленинградской области была утверждена кадастровая оценка земель лесного фонда региона. Предыдущая кадастровая оценка этой категории земель проводилась в 2001 году на основе данных 1999 года.
За это время коренным образом изменилась экономическая ситуация в стране и система управления лесами. Теперь лесохозяйственные работы выполняются не бюджетными учреждениями, а коммерческими организациями, затраты которых стали существенно выше, чем в бывших лесхозах. При быстром увеличении базовых затрат по сравнению с ростом цен произошло снижение дифференциального рентного дохода в расчете на 1 га лесной площади, сообщает Департамент информационной политики Правительства Ленинградской области.
Целью государственной кадастровой оценки является экономическое регулирование земельных отношений и повышения на этой основе эффективности использования земель, а также для целей налогообложения и расчета арендной платы. В соответствии с методикой, в данном случае, кадастровая оценка определяется на основе капитализации годового расчетного рентного дохода, получаемого в результате хозяйственного использования земель.
В соответствии с Налоговым кодексом земли лесного фонда не признаются объектом налогообложения и не участвуют в формировании консолидированного бюджета Ленинградской области. Однако утверждение удельного показателя их кадастровой стоимости влияет на ее определение для участков в составе иных категорий: промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, населенных пунктов.
По сравнению с предыдущей оценкой, новая выросла в 3,49 раза и равна 7180 руб./га. Но даже при таком росте, эта категория земель остается одной из самых недорогих в области. Для сравнения, кадастровая оценка земель сельхозназначения в 10 раз выше (1 кв.м. сельхозземель оценен в 7 руб. 24 коп., а леса – в 72 коп.).
Переход на новую кадастровую оценку земель лесного фонда необходим, в частности, для расчета новой арендной платы за земельные участки, например, под газопроводами, которые проходят по лесным землям. По расчетам, увеличение кадастровой стоимости этих участков составит около 10%. Однако таких участков, чья кадастровая стоимость теперь изменится, не очень много (около 70) и их стоимость изначально не велика. Например, аренда городского парка для его благоустройства будет стоить 107 рублей за гектар в год.
.gif)
18 марта в Рослесхозе состоялась встреча заместителя руководителя Виктора Маслякова с представителями Агентства международного развития США в России и с советником посольства США Скотом Роландом. В ходе встречи стороны подтвердили свои намерения сотрудничества в области лесного хозяйства и реализации двусторонних проектов.
В 2010 году в Алтайском крае планируется к восстановлению более 10 тыс. гектаров земель, будут созданы новые лесные культуры и проведены меры содействия естественному возобновлению. Лесокультурный сезон в крае обычно открывается в первой декаде апреля, поэтому в марте лесные предприятия проводят предпосевную подготовку семян и посадочного материала.