|
Будущее за каркасно-панельным домостроением - удобно, надёжно и практично!
В этой статье мы расскажем о технологии MiTek и завершенном проекте строительства завода по каркасно-панельному домостроению в г. Елабуга (Татарстан) производительностью 300 домов в год при работе в одну смену.
Первые переселенцы из Европы привезли в Америку лучшие технологии и идеи, которые были просто необходимы для решения проблемы существования в суровых природных условиях. В их числе была и технология каркасного домостроения. Эта технология стала быстро развиваться в Канаде после Второй Мировой Войны, когда в страну хлынул поток эмигрантов и потребовалось быстро и с минимальными затратами решить проблему жилья.
.jpg)
Деревянный каркасный дом полностью отвечает потребностям человека в тепле и надёжности, человека который стремится обрести жильё для себя и будущих поколений. С целью удешевить строительство и в то же время улучшить качество, разрабатывались новые технологии и новые материалы.
Технология для каркасно-панельного домостроения MiTek основанна на трёх китах: програмное обеспечение, металлические зубчатые пластины, станочное оборудование.
= Уникальный програмный продукт, который поставляется вместе с технологией и является её основой, разработан специалистами компании Microsoft и позволяет в самые сжатые сроки масимально точно выполнить расчёт и подготовить детальную спецификацию всех элементов конструкций или дома. Программа расчета конструкций дома представляет собой комплексную систему обработки заказов, позволяющую получить рабочие чертежи для изготовления, расчет расхода основных материалов, а также определить стоимость заказа. При помощи программы MiTek конструктор может полностью сделать инженерный расчет в течение одного рабочего дня.
В программу входят модули: управляющий модуль, обеспечивающий работу других модулей; проектирование стен; проектирование стропильной системы; проектирование ферм перекрытия; формирование рабочих чертежей и взаимодействие с внешними графическими системами; модуль, формирующий выходные данные.
= Второй важной составляющей технологии MiTek является металлическая зубчатая пластина (МЗП), использование которой позволяет значительно сократить расход материалов, а соответственно, и вес конструкций. Для запрессовки МЗП в узлах конструкций требуется специальное оборудование.
= Станочное оборудование включает в себя станки для распиловки древесины сборочные столы и пресса для прочного соединения элементов каркаса с помощью металлических зубчатых пластин.
Благодаря простоте и доступности эта технология стала очень популярна в России и странах СНГ.
В связи с острой потребностью доступного жилья в республике Татарстан и при поддержке администрации республики, было принято решение о строительстве завода по каркасно-панельному домостроению.
Поставка оборудования была осуществлена компанией ЗАО «ФОРВУД Технолоджи» летом 2007 года. Объём поставки составил 6 еврофур - 15 наименований основного оборудования. Монтаж, пуско-наладка и запуск заняли всего месяц. Уже к сентябрю производительность завода приблизилась к расчётной. На данный момент производительность составляет 300 домов в год при односменной работе, при необходимости увеличения мощности завод может работать в 2 или 3 смены.
В технологической линии завода предусмотренно изготовление всех элементов дома (стропильные системы, стеновые панели, межэтажные перекрытия). На строительной площадке коттеджного посёлка производится монтаж всех элементов на заранее подготовленном фундаменте.
На стройплощадку поставляются готовые сборные конструкции . Большим преимуществом является низкий вес ферм. На некоторых строплощадках можно осуществить монтаж без применения подъемных механизмов, а там, где их применение необходимо, время эксплуатациии существенно снижено.
Сборка конструкции осуществляется на основании поставленной производителем монтажной документации. Основным принципом монтажа является размещение отдельных элементов на осевом расстоянии в соответствии с проектом и их фиксация или взаимосоединение.
Массивный фундамент для подобных домов не требуется, что уменьшает цикл строительства и значительно снижает его стоимость за счет меньших бетонных, земляных, опалубочных и других работ. При современных технологиях стоимость фундамента составляет от 5 до 20 % от стоимости дома с чистовой отделкой. Однако, нельзя забывать об определенных грунтовых условиях в связи с которыми могут значительно возрасти затраты. Сплошная обшивка из панелей (фибролит) объединяет составные элементы каркаса. При этом формируется стабильная "монолитная" форма, соединенная с фундаментом с помощью анкерных болтов. Благодаря данной конструкции каркаса внешние нагрузки не приводят к деформации здания.
Стропильные конструкции, изготовленные по технологии Mitek, требуют значительно меньших трудозатрат и времени на строительной площадке, чем строительство крыши традиционным способом. Уже готовые фермы поставляют на строительные площадки. Большепролетные конструкции крыши могут изготавливаться и поставляться к месту сборки в виде монтажных узлов. Вся конструкция собирается на месте и устанавливается в проектное положение. Для монтажа готовых стропильных конструкций не предусматривается наличие квалифицированных рабочих, а также подъемных механизмов, - в большинстве случаев монтаж ведется вручную. Монтаж конструкций с применением металических зубчатых пластин существенно снижает требования к квалификации рабочего персонала, по сравнению с классической плотницкой конструкцией.
Учитывая все преимущества заводского изготовления, срок возведения несущего каркаса здания может составить 50м2 жилой площади в день бригадой из 5–6 человек, что позволяет «ставить коробку» среднего коттеджа за 2 недели. Срок монтажа каркаса стропильной конструкции, состоящей из деревянных ферм может достигать производительности порядка 30 м2 горизонтальной проекции крыши в день бригадой из 4 чел. Устройство кровельного ковра, утепление, наружная облицовка, прокладка сетей, внутренняя отделка — производятся тоже достаточно быстро, благодаря удобству каркасной конструктивной схемы.
В настоящее время завод принимает заказы на изготовление частных домов по индивидуальным проектам. Основной задачей завода является обеспечение комплектами каркасно-панельных домов котеджного посёлка, строящегося в городе Альметьевск, численностью 150 домов.
Большие перспективы открываются для каркасно-панельной технологии MiTek при малоэтажном строительстве.
Артем Веретенников,
руководитель направления домостроения
ЗАО «Форвуд Технолоджи».
|
Объемы строительства деревянных домов в России увеличились почти вдвое. Странно жить в стране с бескрайними лесами и не использовать их для строительства. Но, по информации Госкомстата, сегодня в России лишь чуть более 10% жилья строят из дерева... 