"Мы делаем все, чтобы жилье с каждым годом становилось доступнее", - Н.Шаклеин

Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», стартовавший достаточно тяжело, сегодня все увереннее набирает обороты. Во многих регионах темпы возведения жилья выросли в разы. При этом особое значение приобретает малоэтажное строительство - в ряде субъектов Федерации на его долю приходится более 50 процентов всего объема вводимых квадратных метров. Такое направление в развитии жилищного строительства активно поддержала Кировская область. Этой теме мы посвятили наш разговор с губернатором Николаем Шаклеиным.

- Николай Иванович, в нынешнем году в одном из микрорайонов Кирова реализуется масштабный проект малоэтажной застройки. Это дань моде или производственная необходимость?

- Скажем так, требование времени. Дело в том, что для решения жилищной проблемы надо с каждым годом наращивать - причем значительно - темпы строительства. Вместе с тем регион располагает значительными запасами древесины. По объемам ее заготовки Вятский край занимает восьмое место в России и первое - в Приволжском федеральном округе. Мы лидируем в ПФО и по производству пиломатериалов. Согласитесь, было бы странным не использовать такие ресурсы. Так что развитие деревянного домостроения в Кировской области естественно и закономерно. Тем более что активное продвижение этого направления повлечет за собой рост объемов производства не только предприятий - производителей домов, но и сопутствующих отраслей деревопереработки (выпуск стройматериалов из древесины, оконных и дверных блоков, отделочных материалов).

- Проект, о котором идет речь, для региона - первый подобный опыт?

- Да. Застройка микрорайона (кстати, с символичным названием Молодежный) началась в конце прошлого года. Часть кировских семей уже справили здесь новоселье.

Для реализации проекта привлечены кредитные средства - более 30 млн. рублей под гарантии Кировской области. Предполагается, что на участке площадью 13,5 гектара фирма «Астрим-Техстрой» построит 127 домов блокированного типа на две семьи, на 6-8 семей (то есть из 6 - 8 секций) и индивидуальные. В итоге общая площадь жилья в микрорайоне составит свыше 15 тысяч квадратных метров.

Строительство ведется по канадской технологии, в основе которой - деревянный быстровозводимый каркас. Именно благодаря такой конструкции срок возведения одного дома с чистовой отделкой составляет всего три-четыре месяца. Применяются в основном материалы местного производства -доска, фанера, кирпич. Единственное, что завозится, - утеплитель. Потому и стоимость квартир здесь невысока: 16-18 тыс. рублей за квадратный метр. Вместе с тем жилье это добротное и весьма экономичное (в плане расходов на отопление), поскольку хорошо сохраняет тепло.

Работы ведутся очень быстрыми темпами, качество их не вызывает сомнения, в чем я лично убедился, когда недавно побывал в Молодежном.

- А сами приобрели бы такое жилье?

- А почему бы нет? В каждой квартире на первом этаже -просторная прихожая, гостиная, кухня, теплый санузел, на втором этаже - три комнаты. Есть гараж и что особенно важно - земельный участок.

В скором времени на территории Молодежного появятся спортивные и детские площадки, тротуары и проезды к каждому домику, а также зеленые зоны.

Ну а социальные объекты городка - детский сад с бассейном, школа, Дом культуры, аптека, поликлиника, магазины - включены в инфраструктуру поселка Дороничи, который находится рядом. То есть для новоселов, в том числе для молодых семей с детьми, предусмотрены все условия для полноценной жизни.

- Можно ли считать, что первый опыт в малоэтажной застройке удался и не станет последним?

- Мы уже убедились в удобстве, комфортности и доступности таких домов, а потому опыт строительства микрорайона Молодежный намерены распространить практически во всех районных центрах, поселках городского типа и в сельской местности. Может быть, в меньших масштабах, но целенаправленно, создавая инфраструктуру, помогая строить коммуникации, удешевляя стоимость жилья.

К слову, буквально на днях в правительстве области прошел семинар, посвященный современным методам возведения малоэтажных домов. На этот форум были приглашены руководители всех муниципальных образований, строительных организаций региона. Высказано немало ценных предложений по данному направлению жилищного строительства.

- За девять месяцев текущего года в Кировской области сдано в два раза больше жилья, чем за тот же период 2006-го. Можно считать, что задачи, обозначенные в нацпроекте, выполнены?

- Об этом пока рано говорить. Хотя действительно за последние несколько лет темпы жилищного строительства в регионе существенно возросли. Если в 2003 году в эксплуатацию было сдано всего 160 тысяч квадратных метров жилой площади, то в 2006-м - уже более 300 тысяч квадратных метров. То есть почти в два раза больше.

Однако для того чтобы снять остроту проблемы (а квартирный вопрос остается одним из самых актуальных), область должна достичь в 2010 году планки 600 тысяч квадратных метров. Потенциал для этого есть.

Чтобы сделать жилье более доступным, мы не только развиваем малоэтажное строительство, но и создаем собственную стройиндустрию: основной объем строительных материалов нужно выпускать на территории региона, в этом случае сводятся к минимуму затраты на их транспортировку. Не случайно сегодня на территории региона возводится кирпичный завод, строится цементный завод. В планах - развитие сети деревообрабатывающих предприятий.

Мы делаем все для того, чтобы жилье с каждым годом становилось доступнее. Чтобы новые квартиры были по карману и молодым семьям, и учителям, врачам. В том и смысл всех программ и проектов, реализуемых в строительной отрасли Вятского края.

Газета "Россiя"

При перепечатке ссылка на www.woodbusiness.ru обязательна!