Нижегородская область делает ставку на малоэтажное строительство
В Министерстве строительства Нижегородской области разработана концепция программы развития малоэтажного строительства в регионе, в рамках которой определены меры по развития данного направления.
Об этом сообщил министр строительства Владимир Челомин в ходе осмотра экспозиции выставки «Малоэтажное строительство. Инвестиции. Проекты. Технологии. Конструктивные элементы», которая начала свою работу 1 апреля в выставочном центре Нижегородского государственного технического университета.
По словам министра, детальная проработка мер государственной поддержки будет осуществляться в рамках разработки программы развития малоэтажного строительства в Нижегородской области. Он также отметил, что реализация программы позволит строить многоквартирное и индивидуальное жилье в соотношении 50 на 50. «Мы ставим задачу выйти на этот уровень к 2010 году», - отметил министр. При этом он напомнил, что в 2007 году это соотношение составило 70 на 30 соответственно – строительство многоквартирных домов увеличилось на 27 %, в то время как индивидуального жилья – только на 9% (334 тыс. кв.м). В 2008 году планируется ввести 500-600 тыс. кв. м малоэтажного жилья. Напомним, в 2007 году в Нижегородской области был введен 1 млн. 51 тыс. кв. м жилья.
По мнению Челомина, для увеличения объемов малоэтажного жилья необходима инициатива руководителей органов местного самоуправления и их активная работа в этом направлении.
На сегодняшний день в городах и районах области, в том числе и в Нижнем Новгороде, растет интерес населения к малоэтажному жилью. Наиболее высокими темпами индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) развивается в городах и районах области, где имеются достаточные мощности по производству изделий и конструкций, подрядные строительные организации, инициатива местной администрации, а также высокий уровень доходов населения. Среди них Нижний Новгород, Выкса, Арзамас, Городец, Кстово, Балахна, Бор, Богородск.
В мае 2008 года на ЗАО «Малоэтажные комфортные дома» в Семеновском районе планируется ввод линии по выпуску изделий для деревянного малоэтажного строительства мощностью 195 тыс. кв. м в год. В июле этого года также планируется ввод линии скоростного домостроения в Бутурлинском районе.
Основными причинами, сдерживающими рост ИЖС, являются отсутствие инженерной инфраструктуры и низкие доходы населения, особенно в сельской местности. Поэтому основной задачей является обеспечение опережающего развития инженерной инфраструктуры территорий застройки, и в связи с высокой стоимостью ее создания, развитие системы мер государственной поддержки населению в части инженерного и транспортного обустройства территории застройки.
«Если мы создадим в индивидуальном доме условия комфортабельной городской квартиры, построим дороги, то «малоэтажки» будут пользоваться спросом значительно больше, чем квартиры в многоэтажных домах», – сказал в заключение Челомин.
Министерством строительства осуществляется работа по реализации областной целевой программы «Социально-экономической поддержки молодых специалистов, работающих в учреждениях образования и здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области» на 2006-202 годы». В первый год реализации Программы (2006 год) было построено 72 дома, во второй год реализации Программы запланировано строительство 222 домов, в 2008 году - 185 домов.
