|
Хороший деревянный дом - разумное вложение средств
“ГК” - Какую целевую нишу занимает сегодня деревянное
домостроение в Кировской
области?
- В настоящее время “ниша” деревянного
домостроения на рынке недвижимости Кировской
области составляет до 10% рынка, но увеличивается год от года. К 2014 году
должна составить более 50%, как прогнозируют специалисты. Да так и должно быть,
ведь человечество еще не придумало строительного материала лучше дерева. Человек
всегда, на интуитивном уровне желает себе дом, в котором удобно находиться. Его
дом продолжение его самого, и очень важно, чтобы этот дом гармонично вписывался в окружающую
среду. Это связано с особенностями нашего восприятия и замешано на вкусах,
привычках, мировоззрении.
“ГК” - Какова стоимость деревянного
дома? Сколько сейчас стоит в
среднем квадратный метр?
- Стоимость деревянного
дома рассчитывается индивидуально в каждом
отдельном случае, т.к. это зависит от многих факторов: общая площадь дома,
наличие подвала, материал кровли, инженерное оборудование, оцилиндрованное или
рубленое вручную бревно и многое другое. Поэтому однозначно сказать, сколько
стоит деревянный дом, нельзя. Если же исходить из средней стоимости одного
квадратного метра дома, то она колеблется в районе 18 000 – 28 000 рублей. При
этом Вы получаете готовый дом с кровлей, отделкой, инженерными сетями, т.е. “под
ключ”; в отличие от других строительных организаций, которые за эту же цену
предлагают квартиру или дом с черновой отделкой. “ГК” - Сколько времени
занимает строительство деревянного
дома?
- Сроки
строительства зависят от строительного объема и колеблются от 2 до 8
месяцев.
“ГК” - Кто приобретает такие дома? Каков портрет
потенциального покупателя?
- На начальном этапе
развития деревянного
домостроения покупателями становились люди с
высоким доходом. В настоящее время благодаря системе ипотечного
кредитования деревянный
дом могут построить и люди со средним
доходом.
“ГК” - Расскажите об особенностях и преимуществах
“натурального” дома?
- Дом из массивного
бревна обладает уникальными свойствами.
Во-первых, дом из массивного бревна оказывает оздоравливающее влияние на
человеческий организм, т.к. в древесине содержатся антиоксиданты, замедляющие
процесс старения, предотвращающие и облегчающие многие заболевания. Во вторых,
дерево имеет очень низкую теплопроводность. Например, стена из бревен диаметром
35 см эквивалентна по теплосбережению кирпичной стене толщиной 1.5м! Деревянный
дом экологически безопасен. В стенах такого дома отсутствуют вредные вещества,
электризующие материалы, вибрации низкочастотных звуковых волн, поглощаются
шумы. Это ли не доказательство тесной связи деревянного дома с Природой. А
значит, и гармоничной, здоровой жизни в нем.
“ГК” - Что отличает
дерево от других строительных материалов?
-Деревянный
дом – это дом со стенами из материала,
подаренного нам самой природой. Это щедрый дар нашего леса, росшего 100-150 лет
и готового отдать всю накопленную солнечную энергию леса. Задумайтесь, в
природных условиях температура дерева 37о, практически как у человека. Поэтому
нам так приятно находиться и в лесу, и в деревянном доме. В деревянном доме не
нужен кондиционер, ведь в нем зимой тепло, а летом прохладно. В таком доме
благодаря особому клеточному строению бревна незаметно происходит постоянный
обмен воздуха до 30% от пространственного объема в сутки. Одновременно
поддерживается и оптимальная влажность воздуха. Именно этот особый микроклимат,
создающий высокий уровень комфортности, отличает деревянный дом от зданий из
других строительных материалов.
“ГК” - Сколько прослужит такой
дом?
- Срок службы деревянных
домов до 100 лет и более. Сегодня самое
старое деревянное строение находится в Японии, ему 360 лет. В России в музеях
деревянного зодчества есть дома, церкви, возраст которых достигает 300 лет! Срок
службы деревянного
дома продлевают специальные пропитки –
антисептики. Благодаря их грамотному
применению дом и через 50 лет будет таким, как будто только что был построен.
“ГК” - За ростом цен на недвижимость просто не угнаться… Хотелось бы
узнать, а не дорожает ли подобными темпами древесина?
- В ближайшее
время резкого повышения цен на деревянную часть дома не предвидится! По крайней
мере, в нашей фирме. Но темпы роста стоимости древесины присутствуют, так как
дорожает и стоимость электроэнергии, топлива и попённая плата за лес “на корню”.
Но, конечно, не такими темпами, как стоимость жилья.
www.gorodkirov.ru
При перепечатке ссылка на
www.wooodbusiness.ru обязательна!
|
07.11.2006 00:00 /
Компания «Интерстрой»: мы делаем комфортное жилье
В течение многих веков основным строительным материалом на Русском Севере было дерево. Это не случайно, ведь дерево – это не только самый доступный, но еще и естественный, экологически чистый материал, созданный самой природой. Дерево – идеальная оболочка для жилища человека. Сегодня тема деревянного жилья снова актуальна и обсуждается на самом высоком уровне.
|
13.09.2006 00:00 /
МОДУЛЬ успеха
Времена меняются, но некоторые истины остаются неизменными. Например, то, что без современной научно-технической базы ни одно серьезное производство обойтись не может. Лесопромышленные предприятия – не исключение. Однако на сегодняшний день предприятия отрасли в основном используют западное оборудование, а вместе с ним и западные технологии. Российские разработки появляются на рынке нечасто и далеко не всегда эффективно работают.
|
07.06.2006 00:00 /
Дом - конструктор
С 2003 года ОАО «Приозерский ДОЗ» приступил к изготовлению комплектов индивидуальных домов и хозяйственных построек из сэндвич панелей. Завод осуществляет полный цикл услуг по производству, сборке и монтажу деревянных домов.
|
|
