Строительство дома: Распространенные ошибки
Строительство частного дома – процесс трудоемкий и финансово затратный. Любые промахи в этом деле могут дорого обойтись хозяину дома. Как известно, лучше учиться на чужих ошибках: дом будет надежнее, нервы крепче, а кошелек целее.
Итак, самые распространенные ошибки и как их избежать.
1. Некачественная установка фундамента
Фундамент – это основа дома, поэтому к вопросу его установки стоит подходить особенно тщательно. Опорная часть здания во многом определяет его надежность и долговечность. Если кровлю со временем можно перестелить, а стены утеплить, то неправильно построенный фундамент может свести все старания к нулю, а в некоторых случаях дом и вовсе может стать непригодным для проживания. Первая ошибка – установка фундамента без учета геологии участка. Впоследствии фундамент может неприятно удивить образованием трещин, где будет скапливаться вода. Из-за этого в подвале или на первом этаже дома могут появиться неприятный запах и плесень. Важно определить нужный тип фундамента: их несколько и каждый из них пригоден для определённого грунта. Чтобы выбрать правильный тип, на участке проводят бурение с целью исследовать его почву.
При закладке основы дома не бывает мелочей, важна каждая деталь. Так, к примеру, при установке фундамента – его заливают послойно в течение нескольких дней. Такие действия могут иметь неприятные последствия: верхний слой бетона застывает, плохо связывается с новым, на месте шва образуется хрупкий участок. В результате нарушается монолитность конструкции, возможны трещины, проникновение воды и снижение несущей способности фундамента. Профессионалы считают, что заливка фундамента за несколько дней недопустима, поэтому важно так подготовиться к работе, чтобы она шла быстро. В бригаде должно быть достаточно рабочих, и прогноз погоды не должен нарушать ваших планов.
2. Неправильный выбор стройматериалов
Любой неправильно выбранный строительный материал способен негативно повлиять на результат строительства и свести на нет все ваши труды. Большая часть территории России относится к первому климатическому району, который отличается суровой и длительной зимой. Поэтому одной из самых существенных ошибок является выполнение наружных стен дома материалами с пониженным уровнем теплозащиты.
Один из самых теплых стеновых материалов – это газобетонный блок. В его состав входит кварцевый песок, цемент и газообразователь, который создает пористую структуру, тем самым повышая теплоизоляционные свойства. Для придания особой прочности и морозостойкости газобетонные блоки проходят процесс автоклавирования – обработку в специальной печи с повышенным давлением и температурой около 200°C. Такой материал поможет экономить ваши средства на отопление. Кроме того, он пожаробезопасен и стоит недорого в сравнении с другими материалами этого профиля.
3. Неверный монтаж кровли
Большинство современных материалов для кровли достаточно прочные и долговечные. Чаще всего их недостатки проявляются из-за ошибок, которые были допущены при их монтаже. Например, при покупке высококачественной металлочерепицы многие забывают простую истину: элементы крепления по своим характеристикам должны быть ничем не хуже самого кровельного материала. Более дешевые детали крепежа результату только навредят. В этом случае вряд ли стоит рассчитывать на долговечность такой кровли. Еще одной недоработкой является способ крепежа черепицы, когда он выполняется в нижней части изгиба очень короткими саморезами, а также когда в качестве места соединения выбирается более хрупкий верхний край профиля. Последнее не позволяет создать достаточно прочного соединения.
При возведении кровли, имеющей мансардную конструкцию, некоторые используют монтажную пену, что также считается ошибкой. Пена будет нарушать систему натуральной вентиляции. Это может привести к значительным финансовым потерям, связанным с ремонтом защитного слоя и восстановлением поврежденной мансарды. Кровле также повредит, если на деревянную обрешетку под кровельные листы уложить рубероид. Такая подкладка гарантирует скопление конденсата, причем не только под металлической кровлей, но и под любой другой. Его появление ведет к коррозии листов кровли, а при попадании влаги на обрешетку – к ее загниванию. Чтобы избежать этой ошибки, укладывать кровлю лучше непосредственно на обрешетку, при этом оставляя чердак холодным и проветриваемым. При необходимости обустройства теплого чердака пароизоляцию, утеплитель и ветроизоляцию необходимо расположить непосредственно под кровлей.
4. Опасная экономия на воротах для дома
Наш дом, согласно известному выражению, – наша крепость. И чтобы чувствовать себя в нем как за каменной стеной, нужно ответственно подойти к выбору входных ворот. Многие предпочитают сэкономить на такой статье расходов и обращаются к малоизвестным фирмам, которые предлагают низкие цены. Но скупой по-прежнему платит дважды, а иногда и трижды.
5. Неграмотный выбор специалистов
Большой ошибкой при строительстве загородного дома будет все этапы стройки поручать разным бригадам. При возникновении проблем хозяину дома будет трудно найти виновного и, очевидно, самому придется устранять все недочеты. При подписании договора со строительной компанией не все обращают внимание и на срок гарантии дома. Он должен быть не менее пяти лет. В этом документе обязательно должна быть прописана ответственность застройщика за задержку сдачи объекта. Иначе можно ждать окончания строительства до скончания века. Такое, к сожалению, бывает нередко.
